不動産市場

事前に確認しておこう!一戸建ての中古住宅の購入方法とは?

「費用を抑えたいから一戸建ての中古住宅を購入したい・・・」

このような考えで中古住宅を選ぶ方も多いのではないでしょうか?
中古住宅にはコストを抑えられるなどのメリットがあります。
では、中古住宅を買うと決めたらどこでどうやって購入すればよいのでしょうか?
そこで今回は、一戸建ての中古住宅の購入方法をご紹介します。

□物件を見つける

まずは仲介会社に依頼します。
不動産物件について一番詳しいのは仲介会社です。
その土地の不動産情報を把握しているので、希望にあった物件を見つけてくれるでしょう。
住宅を購入するとなれば、様々な手続きが必要です。
手続きを自分でするとなると、かなり面倒なのでおすすめはできません。
信頼できる仲介会社を見つけて、物件探しから住み始めるまでのサポートをしてもらいましょう。

□物件が見つかったら売買契約を結ぶ

気に入った物件が見つかれば、次は売買契約をします。
購入価格や手付金、物件の引き渡しの時期などを仲介会社と確認し、すべての条件に合意できたら契約をしましょう。
また、契約を結ぶときには、印紙税や仲介手数料など、支払うべき代金があります。
あらかじめ準備しておくとスムーズに契約が完了します。

□注意点

中古住宅の場合は、建物チェックが欠かせません。
プロに依頼するのが確実です。
設備が十分に整っているのか、修繕が必要な箇所はないか、また必要な場合はいくら費用がかかるのかをチェックしましょう。
安心できる暮らしを手に入れるためには必要な手順です。

また、中古住宅を購入した後にリフォームをしようと考えている方は、早めに取り組んでおくべきです。
物件の引き渡しが完了する前に、リフォーム会社に物件をみてもらい、リフォームの計画を立てて費用を見積もってもらいましょう。
そうすることで、物件全体の費用の返済計画をしっかり立てることができます。

□最後に

今回は、一戸建ての中古住宅の購入方法についてご紹介しました。
信頼できる仲介会社に依頼して理想に近い物件を見つけるのが一番良い方法です。
また、住宅を購入する際は、住居できるまでの流れを大体知っておくことは大切です。
住居までにかかる期間・費用などを把握しておくことで様々なトラブルを避けることができます。

マイホームの購入は人生において大きな買い物です。
生活のうちで大切な場所であり、一番長く過ごす場所でもあります。
住居するまで計画的に取り組んで憧れのマイホームを手に入れてくださいね。

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